Ogrody Reja

roki

Drzewa można postawić na samym środku żeby rozdzielały
dwie alejki parkingowe, poza tym na środku jest kratka
więc na niej można posiać trawę, zawsze to można parkować
na trawie Wink

hmm mam nadzieję że wszyscy się pomieszczą
z parkowaniem Wink

MartaBartek

co do opłat - ktoś gdzieś napisał na tym forum, że MD powiedział żeby na razie im nic nie płacić, bo zastanawiają się nad zmianą....
to, że zarządca jest narzucony z góry to wszyscy wiemy - zresztą nie tylko zarządca, prawda? ale czy my jako mieszkańcy możemy go zmienić sobie ot-tak w dowolnym momencie? bo zdaje się z gdzieś w umowie było że oni mają umowę na 3 lata i dopiero po tym czasie możemy coś dopiero zmieniać....?

Felix X.

W kwestii zarządcy: p. Krawczyk właśnie potwierdziła, że zarządcy nie będą jednak zmieniać i należy im już płacić faktury. Czy ktoś dostał od niej informację podobnej treści? Nadal nie do końca rozumiem, za zarządzanie czym mamy płacić za kwiecień, nawet jeśli są to małe kwoty. Byłoby miło, gdyby zarządca zadbał przynajmniej o jaką taką czystość na klatkach schodowych, bo inaczej sprzątanie w mieszkaniu nieco mija się z celem...

Renata & Marcin

My też usłyszeliśmy od Pani Basi, że jednak ten zarządca pozostanie aczkolwiek będą mu się uważnie przyglądać i w razie problemów będzie zmiana.
Wczoraj rozmawiałam z Panem Krzysztofem z Inpro (swoją drogą bardzo miły człowiek) i powiedział, że dopiero w piątek nastąpiło ostateczne przekazanie budynków w ich zarząd więc po kolei będą teraz wszystko robić. Nie jestem pewna czy podał mi termin sprzątania. Chyba nie.

sztefan

Wlasnie dostalem kolejne rachunki od naszego wspanialego zarzadcy. Sa tam oczywiscie oplaty za:
- skrzynki pocztowe70zl
- zabezpieczenie wind Smile

31,01zl

i teraz najlepsze:
- wywoz smieci - zalaczam obrazek pogladowy:
[link widoczny dla zalogowanych]

- utrzymanie czystosci wewnatrz budynkow (rachunek jest za maj a do czerwca to na klatkach nyl taki burdel ze pytam sie za co ta oplata?)

Gosia i Bartek

Tak, tak my też dostalismy. Mnie jeszcze ciekawi dzierżawa wezłów cieplnych - 40 zł. super bo to oznacza, że to jest stały element naszych rachunków.
a jesli chodzi o sprzątanie to przemiły pan od zarządcy informował mnie po zarzutach ze na klatkach jest brudno i nie sprzątane, ze oni dopiero się za to wezmą jak deweloper przekaże im posprzątane ! klatki, żebyśmy nie musieli ponosic kosztów sprzątania po deweloperze. Klatka d jest czysta może od 10 dni. to na pewno nie był maj. A w sumie to dośc ciekawe że utrzymanie czystości wewnętrznej kosztuje 45złotych !

pawel

MartaBartek

Przedwczoraj dostalismy od naszego zarządcy "Wezwanie do zapłaty" opiewające na ponad 900 zł i straszace komornikiem i umieszczeniem w Krajowym rejestrze Dłuzników jeśli nie uregulujemy w ciagu 7 dni. Pewni, ze płaciliśmy wszystkie faktury zaczęliśmy drukowac potwierdzenia przelewów. Wczoraj dzwoniłam do zarządcy. I co sie okazało? w momencie wystawiania pisma nie mieli zaksięgowanej wpłaty październikowej za fakturę z konca września i do tego - jak pani sama przyznala (WOW!) - ich bledem jest, że fakturę bieżącą (która przyszła razem z wezwaniem) zaliczylil od razu jako zaległość w płatności. Czyli generalnie z niczym nie zalegamy - a straszą nas komornikiem!
na wydruku wezwania po stronie wpłaty widniały jeszcze rózne dziwne sumy - zupełnie inne niż kwoty naszych przelewów, nie wiem jak ich komputer to zlicza, ale generalnie to bałagan chyba mają....

Renata & Marcin

Z pewnością mają duży bałagan skoro faktury za październik dostarczają ok. 20 listopada. U nas też to pismo zawiera nieco inne kwoty niż były wcześniej na fakturach.
Poza tym ich pismo nazwane "wezwaniem do zapłaty" jest nieporozumieniem ponieważ żadna z ich faktur nie zawiera terminu płatności. Nie ma więc możliwości istnienia zadłużenia. Chyba by im się jakiś mądrzejszy prawnik przydał, no i księgowa.

Zofia

Ja miałam dokładnie ten problem co Marta i Barek. Chciałam wezwać koserwatora, bo mi nie grzał kaloryfer w lazience, a Inpro do mnie, że mam nieopłacone rachunki, 19 jeszcze nie była zaksięgowana wpłata z końca października... Jakaś paranoja. Jaką oni księgowość mają?

A swoją drogą zauważyliście że na fakturach brakuje terminu płatności? Nie wiem czy to na moich tylko, kiedyś wpisywali, ale np faktura wystawiona 20tego, a płatność do 15 tego samego miesiąca. Bałaganiarze.

Michał

Ja też dostałem wezwanie do zapłaty. Chodziło o fakturę, którą opłaciłem miesiąc temu
i tą którą nie miałem jeszcze jak opłacić bo była w tej samej kopercie co wezwanie.
Aha, no i faktura z kwietnia, którą pół roku temu mieli przeksięgować na Mój Dom,
bo jeszcze nie odebrałem mieszkania wtedy.

Wszystko jednak szybko zostało wyjaśnione. Bez większych spięć i problemów.

Dowiedziałem się przy okazji o ciekawej rzeczy. Ponoć osiedle jest zadłużone na
170,000 PLN i tylko 30% właścicieli mieszkań w ogóle płaci te faktury.

Na serio tak duża jest skala tego zjawiska?

Jest to jak dla mnie dość niepokojące. Jak wszyscy nie płacą, to Ci co płacą
będą musieli zapłacić więcej albo spadnie jakość usług. Z pustego i salomon nie naleje.

Zofia

pawel

no to pieknie...;/ burdel na 4 łapy. Tak jak pisalem jezeli chcemy zmienic zarzadce to wystraczy poinformowac o tym Moj Dom konkretnie pania Basie K. Co robimy?!

Michał

Paweł,

Żaden zarządca bez wpływów finansowych nie jest w stanie efektywnie działac.
Z resztą mało będzie chętnych zarządców by przejąc osiedle z zadłużeniem,
które powstało z winy mieszkańców.

Te 350 które płacimy to według mojej wiedzy nie jest wygórowany czynsz.
Wcześniej płaciłem wyższe, choc był to blok z początku 90tych (bez ochrony,
ale ze starą windą).

Renata & Marcin

Może się mylę ale większość z mieszkań w naszych blokach jest kupiona jako inwestycja, czasem na wynajem, a czasem nie i może to właśnie Ci inwestorzy nie przykładają się do płacenia czynszów (pczywiście nie wszyscy).
Sporo mieszkań nadal jest pustych i nieogrzewanych więc sądzę, że jeśli ktoś nie dba o swoją własność to może i czynsze go nie interesują.